1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
130.7万円/㎡
前年比+48.7%
港区
156.4万円/㎡
前年比+5.0%
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麻布第2コーポ
東京都港区南麻布三丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩10分
1963年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
7,558万円
150.0万円/㎡
5,730
6,949
8,167
9,386
AI査定結果
推定相場価格
7,558万円
150.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,949万円〜8,167万円
138.0万円/㎡〜162.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
麻布第2コーポ
7,770万円（154.3万円/㎡）/ 7階 / 50.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は122.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 7,770万円 | 154.3万円 | 1階 | 50.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/29 | 7,770万円 | 154.3万円 | 7階 | 50.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/19 | 7,880万円 | 156.4万円 | 7階 | 50.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/01 | 7,880万円 | 156.4万円 | 1階 | 50.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 7,090万円 | 107.6万円 | 3階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 5,180万円 | 102.8万円 | 1階 | 50.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 7,290万円 | 110.6万円 | 3階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 7,490万円 | 113.7万円 | 3階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 5,299万円 | 99.3万円 | 1階 | 53.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 5,299万円 | 99.3万円 | 1階 | 53.39㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/05/28 | 7,590万円 | 115.2万円 | 3階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 7,490万円 | 113.7万円 | 1階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 7,590万円 | 115.2万円 | 1階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 7,790万円 | 118.2万円 | 3階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 7,990万円 | 121.3万円 | 3階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 5,480万円 | 108.8万円 | 5階 | 50.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 5,980万円 | 118.7万円 | 5階 | 50.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/16 | 6,200万円 | 123.1万円 | 5階 | 50.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 6,680万円 | 132.6万円 | 5階 | 50.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 8,190万円 | 124.3万円 | 3階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は134.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 麻布第2コーポ 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅10分 | 7,770万円 | 154.3万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1963年 | 47戸 | SRC |
| 2023/06/29 | 白金今里アパート1号館 港区白金台三丁目 | 白金台駅5分 | 6,470万円 | 124.0万円 | 52.18㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1962年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/12 | 秀和南青山レジデンス 港区南青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 8,980万円 | 146.8万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1967年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/27 | 秀和青南レジデンス 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 9,980万円 | 159.7万円 | 62.5㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/25 | KFLAT 港区西麻布三丁目 | 表参道駅5分 | 5,680万円 | 132.8万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1965年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/21 | 六本木ハイツ 港区六本木四丁目 | 六本木駅3分 | 6,480万円 | 121.1万円 | 53.5㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/08 | メゾン麻布 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅3分 | 5,980万円 | 130.2万円 | 45.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/23 | 高輪中央マンション 港区高輪三丁目 | 品川駅6分 | 5,499万円 | 123.7万円 | 44.46㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1968年 | 36戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.7%上昇、港区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.3万円）は港区の平均と比較して1.3%割安です。
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東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩 2分
1982年築 / 6階建 / 27戸 / RC造